Quantas parcelas posso atrasar no financiamento antes do leilão?
Por Edmom Moraes — advogado responsável pelo escritório, Goiânia/GO
Não existe um número mágico de parcelas. Depende do contrato e do tipo de garantia. Na maioria dos financiamentos habitacionais, o imóvel está em alienação fiduciária, e o banco pode agir rápido.
Como o processo anda
Depois do atraso previsto no contrato, o banco pede ao cartório que intime o comprador. A partir da intimação, há 15 dias para pagar as parcelas vencidas com encargos. Sem pagamento, a propriedade passa para o banco e o imóvel vai a leilão.
Ainda dá para reagir
Intimação feita de forma errada, falta de aviso das datas do leilão e valores cobrados a mais podem ser questionados. Também é possível negociar ou pedir revisão antes do leilão. O prazo é curto, por isso o contrato precisa ser lido logo.
Recebeu intimação do cartório? Me manda o documento e o contrato de financiamento hoje mesmo. Eu te digo quanto tempo você tem e o que dá para fazer.
Este texto é informativo e não substitui a análise do seu caso. Se a sua situação parece com a descrita aqui, me manda os documentos no WhatsApp — eu leio e te digo o que dá para fazer, sem compromisso.